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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社記者黃旭昇新北市16日電)新北市府推動食農教育,讓學生親自學習栽種、親手收割、品嚐大地孕育出的無毒美好滋味。萬里國小結合社區栽種的「坪安米」,栽種台梗11號米,熬煮出自然日曬法的好滋味粥。 教育局26日將在新莊國民運動中心,推出「新北田園趣、食在好農意」活動,推廣食農的低碳新生活,以健康護地球。不但有異國料理,更特別的是,小農區與市集區,推出各國民小學食農教育的成果。 萬里區大坪國小校長張萬枝表示,食農教育是學生的必修課程,教學中邀學生與民眾一起體驗稻米收割的樂趣,教孩子以愛感受生命,割稻體驗農夫們下田的辛勞。 今年萬里大坪社區栽種的台梗11號米,是台灣省農業試驗所培育,有穩定性佳且適應性廣、米質優良及食味好、能抗稻熱病等優點。 張萬枝說,大坪國小推出「坪安米」搭配學童的繪畫,米的品質良好,營養豐富、味鮮,更適合做成粥。 學生吃的米飯,都是農夫在大太陽下辛苦耕種,每粒米都珍貴,不可浪費。學生跨過田埂,赤腳踩在土壤中,彎腰揮汗收割金黃稻穗,以自然日曬法曝曬稻穀,最終品嚐香Q好吃,潔白、香醇的飯。 教育局鼓勵各校推動食農教育,讓學生「吃在地、食當季」,希望學生學習、體認「在地生產、在地消費」,強調選擇在地特色食材,減少碳足跡,從生產源頭、製作過程到烹調方式都納為教材,指導學童以各種感官認識食物,吃出健康、吃出安心。 友善耕作的農田也在金山區小白鶴棲地周圍耕作,市府農業局、金山地區農會、台灣生態工法基金會,及當地農友推出在地友善耕作的金鶴米。 過去金山地區是北部重要稻米產區,去年推出金鶴米試吃反應不錯,米心軟又吃的到特殊米飯香,鄰近農友持續以不施用農藥、減用化學肥料等環境友善生產方式耕種水稻,也獎勵不施用農藥種植茭白筍、甘藷等作物。 生態工法基金會副執行長邱銘源表示,金美國小附設幼兒園學童生態課,今年自己插秧、收割、曬稻、碾米,收割茭白筍和芋頭,接下來下田作生態調查,這會是他們最棒的童年,也讓學童知道,小白鶴的友善水田裡,有哪些可愛的生物。1051116

(中央社記者江明晏台北5日電)台數科屢次澄清東森新聞雲報導不實,東森新聞雲回應,台數科有無超貸,均有投資大眾向主管機關檢舉,東森新聞雲相關報導來自立委質詢及相關報導,有所本。 有線電視系統營運商台數科10月宣布,透過100%子公司鑫隆多媒體,向凱雷投資集團旗下子公司購買其投資公司的股權,間接持有東森電視股權65%,買賣金額估新台幣111.24億元,該投資案也經台數科股東臨時會決議通過,但有媒體質疑台數科有「超貸」疑慮。 台數科今天澄清東森新聞雲「台數科/蔡友才利用兆豐董座違法放貸 廖紫岑疑超貸 」、「台數科廖紫岑被指涉超貸 蔡曾是其座上賓」等報導。 台數科表示,並未向兆豐銀申請融資,台數科從未安排招待前兆豐銀董事長蔡友才,蔡友才更非台數科執行長廖紫岑的座上賓,雙方絕不可能存有任何對價關係。 台數科進一步中壢急用借款台中銀行就學貸查詢金額說明,東森新聞雲針對台數科投資案的報導,從未向台數科求證,也非據實客觀報導,多為揣測與杜撰,似已偏離新聞自由本質與新聞自律精神;將採取必要法律行動,以維護公司信譽及股東權益。 對此,東森新聞雲今晚回應指出,因台數科身為台灣前四大有線電視集團,並掌握有線電視頻道媒體資源,其相關有線電視系統及電視新聞頻道的併購,事涉媒體壟斷及消費者權益,再者,台數科為股票上市公司,其併購行為所涉數百億元的相關法令及金融貸款事項,更關係台數科及金融機構數萬名股東權益,非金融機構有其審核機制或其股東會已決議通過可一言帶過,故東森新聞雲基於媒體監督立場,秉持客觀及公正予以報導,乃善盡新聞媒體應有的社會責任。 東森新聞雲進一步強調,凱月公司直接及間接持有台數科近4成股權,且台數科與凱月兩家公司董事長及副董事長均為同一人,因併購新永安及大揚,以其間接控制台數科所投資的中投等系統台為由,向公平會申請水平結合,經公平會核准,自同屬於台數科集團,要無疑義。 而凱月與新永安及大楊等向中信銀及兆豐金等聯貸118億元,以及台數科資本額12億元,向銀行聯貸100多億元,有無超貸等,均有投資大眾向主管機關檢舉,進而引發立法委員質詢,東森新聞雲相關報導均引用或轉載立法委員的質詢及相關報導,而有所本。1051205貸款利率換算查詢潮霖資產 臺北ok忠訓 土地抵押借款易通辦 很缺錢怎麼辦9595助貸網 土地抵押借款利率

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火星旅人-20180310

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